Description

Réf : 7469
Dans le quartier très apprécié du Busca, FP Immobilier vous propose en exclusivité un appartement Duplex de type 4, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée, au bord du Canal du midi.

Avec un emplacement idéal entre Toulouse centre, le Busca, côte pavée, et Port Saint Sauveur, à quelques pas seulement du centre historique de Toulouse, et du grand rond cet appartement de 85m² allie emplacement privilégié, confort et authenticité.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour / salle à manger, de 3 grandes chambres, une salle d'eau et de WC séparés.

Les espaces de vie et les chambres offrent une vue imprenable sur le canal du midi, un panorama rare et particulièrement apprécié dans ce secteur.
Le plus, l'appartement dispose d'un cellier, d'un local à vélos.
Possibilité d'une place de stationnement extérieur.

En effet, l'appartement reste à proximité des lignes de bus, ainsi que le métro (François Verdier), le tramway (Palais de Justice) et toutes les commodités à pied !!

L'Agence FrancePROPRIO,
Spécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Bonnefoy, Compans, Carmes, St Etienne, Jardin des plantes, Capitole, St Cyprien, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Canal du Midi, Patte d'Oie, Chalets..

N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier.
Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome
Mail: jchoi@franceproprio.com

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Choi Jerome ,
Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio
immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier
pour le compte de la société France Proprio
www.franceproprio.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1163€ et 1337€. Pour la date de référence 01/07/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Prix au m2
    3916 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.08 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    262
  • Charges annuelles (ALUR)
    1654 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/08/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/08/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1163 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1337 EUR

Appartement T4 Duplex 84m2 Toulouse (secteur Busca)
Toulouse

€329 000 **
4 pièce(s) 84 Réf :  7469
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse
Votre Conseiller :
CHOI Jérôme
CHOI Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 499 418 184
Ville RSAC : TOULOUSE (31)

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par France Proprio pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant France Proprio contact@franceproprio.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
T1 meublé tout rénové, St Cyprien T1 meublé tout rénové, St Cyprien 2
Catherine MILHE-POUTINGON
T1 meublé tout rénové, St Cyprien
Toulouse
Loyer 580 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 22 Réf :  7490
T1 bis meublé de 23.43 m² T1 bis meublé de 23.43 m² 2
Service Location
T1 bis meublé de 23.43 m²
Toulouse
Loyer 740 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 23 Réf :  L7567
A louer : Studio meublé de 19 m² à Toulouse A louer : Studio meublé de 19 m² à Toulouse 2
Service Location
A louer : Studio meublé de 19 m² à Toulouse
Toulouse
Loyer 435 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 18 Réf :  G5075
  • Nouveauté
À louer : PATTE D'OIE T1 bis de 34.28m² meublé À louer : PATTE D'OIE T1 bis de 34.28m² meublé 2
Service Location
À louer : PATTE D'OIE T1 bis de 34.28m² meublé
Toulouse
Loyer 623.51 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 34 Réf :  G3791
À louer : Appartement T1 Bis de 31.49m² aux Minimes (31200) À louer : Appartement T1 Bis de 31.49m² aux Minimes (31200) 2
Service Location
À louer : Appartement T1 Bis de 31.49m² aux Minimes (31200)
Toulouse
Loyer 634.21 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 31 Réf :  G4709
  • Coup de coeur
À louer : T3 65m² REFAIT À NEUF, Port Saint Sauveur 31400 À louer : T3 65m² REFAIT À NEUF, Port Saint Sauveur 31400 2
Service Location
À louer : T3 65m² REFAIT À NEUF, Port Saint Sauveur 31400
Toulouse
Loyer 869.59 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 65 Réf :  G3988
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 262 lots.Les charges annuelles sont de 1654€.
Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR64503111049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 17506 |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/17506 | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MIO - Médiation Immobilière Occitane | Adresse du médiateur : 11 Rue Gilet, COLOMERS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante