• A vendre

Description

Réf : 5192
France Proprio vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 74 m² quartier Arènes / Patte d'Oie.
Il se situe dans une résidence sécurisée de 2019 avec ascenseur, visiophone et caméra de surveillance au sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée, deux chambres avec placard, un séjour de 33m², une salle de bain, un WC séparé et une TERRASSE

Equipements connectés pilotable à distance. Volets roulants motorisés, vélux motorisés, chaudière gaz individuelle connectée à la box, isolation thermique et phonique. Conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole.
Une place de parking couverte complète le tout. Locaux dédiés aux 2 roues.
Coup de coeur assuré !
PAS DE FRAIS D''AGENCE

Frédéric Zafran, 06.74.68.66.88
votre conseiller FRANCE proprio, toujours plus haut
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    363500 EUR
  • Prix au m2
    4883 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    7.48 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    170
  • Dont lots d'habitation
    170
  • Charges annuelles (ALUR)
    654 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.43 m2
  • Surface séjour
    20.69 m2
  • Surface terrasse
    8.48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

A VENDRE - Appartement TOULOUSE/ Patte d'Oie T3 74 m² / terrasse de 20m² / 2 parkings , Toulouse

363 500 € **
3 pièce(s) 74 m² Réf :  5192
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 170 lots.Les charges annuelles sont de 654€.
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante