France Proprio vous propose à la vente ce coquet T4 en duplex à Toulouse quartier Marengo / Jolimont. A proximité immédiate de toutes commodités, il se situe dans une copropriété de 2023, calme et sécurisée.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte de 41.73m², une buanderie, un WC, une grande terrasse exposée Sud de 18.34m².
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et un WC.
Deux places de parking en sous-sol complètent le tout.
Equipements connectés pilotable à distance. Volets roulants motorisés, vélux motorisés, chaudière gaz individuelle connectée à la box, isolation thermique et phonique. Conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole.

Coup de coeur !

PAS DE FRAIS D'AGENCE
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

**Honoraires à la charge du vendeur