Nouveauté
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A vendre,
Venez découvrir ce bel appartement de type 4 d'environ 78m2 au rez de chaussée d'une belle résidence au coeur du quartier des Amidonniers. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un grand séjour lumineux, d'un balcon, de 3 grandes chambres avec placards, d'une belle cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Vous disposez également d'une place de parking privative.
Le bien se situe proche des commerces et de toutes commodités.

IMPORTANT /nous nous efforçons de vous garantir les visites dans les meilleures dispositions et respect des gestes barrières. Nous sommes équipés de masques et recommandons à notre clientèle le port du masque pour le bien de tous. Merci de votre prévenance.

Mathilde BOULOC, 06.20.27.24.31
votre conseiller france proprio, toujours plus haut.
**Honoraires à la charge du vendeur
BOULOC Mathilde
BOULOC Mathilde
Négociateur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    269990 EUR
  • Prix au m2
    3433 EUR
  • Charges copropriété
    142 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    1.75 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1712 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    78.64 m2
  • Surface estimée
    78.64 m2 environ
  • Surface au sol
    78.64 m2
  • Surface aménageable
    78.64 m2 environ
  • Surface séjour
    16.95 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    173
  • N° lot cave
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Toulouse

  • Densité de population :
    4 006 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    471 941 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    33 %
  • Taux d'habitation :
    35 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    30 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    2,5 tous les 100m
  • Médecins :
    870 hab/médecin

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