Nouveauté
PATTE D'OIE-ST CYPRIEN - Avenue de Lombez- T4.- TERRASSE 1/6
PATTE D'OIE-ST CYPRIEN - Avenue de Lombez- T4.- TERRASSE 2/6
PATTE D'OIE-ST CYPRIEN - Avenue de Lombez- T4.- TERRASSE 3/6
PATTE D'OIE-ST CYPRIEN - Avenue de Lombez- T4.- TERRASSE 4/6
PATTE D'OIE-ST CYPRIEN - Avenue de Lombez- T4.- TERRASSE 5/6
PATTE D'OIE-ST CYPRIEN - Avenue de Lombez- T4.- TERRASSE 6/6
PATTE D'OIE - Proche clinique pasteur, dans une petite copropriété récente situé au 2ème étage, venez découvrir se lumineux et spacieux T4 . Il est traversant, sans vis à vis et comprend une grande entrée avec placard, séjour avec accès sur une terrasse de 15 m² orienté Sud Ouest , cuisine équipée indépendante, 3 chambres avec placard, salle de bain, salle d'eau, parking et box fermé en sous sol. A voir sans tarder et aucun travaux à prévoir !!!!!

IMPORTANT
Nous nous efforçons de vous garantir les visites dans les meilleures dispositions et respect des gestes barrières. Nous sommes équipés de masques et recommandons à notre clientèle le port du masque pour le bien de tous. Merci de votre prévenance.
Morgan Fiolet, 06.61.20.73.95
votre conseiller France proprio, toujours plus haut.
**Honoraires à la charge du vendeur
FIOLET Morgan
FIOLET Morgan
Agent commercial
Toulouse

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    7 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Prix au m2
    3606 EUR
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau, ascenseur, entretien
  • Honoraires (en %)
    5.6 %
  • Taxe Foncière
    1062 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2003
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    6
  • N° lot garage
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.66 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Patte d'Oie

  • Densité de population :
    10 981 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    16 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    12 228 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    31 %
  • Taux d'habitation :
    35 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    32 %
  • Résultats des lycées :
    100 %
  • Ecoles et crèches :
    7,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,7 tous les 100m
  • Commerces :
    7 tous les 100m
  • Médecins :
    620 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par France Proprio pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant France Proprio pattedoie@franceproprio.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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