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PATTE D'OIE - HIPPODROME, proche clinique pasteur, dans une petite copropriété récente situé au 2ème étages, venez découvrir se lumineux et spacieux T4 . Il est traversant, sans vis à vis et comprend une grande entrée avec placard, séjour avec accès sur une terrasse de 15 m2 orienté Sud Ouest , cuisine équipée indépendante, 3 chambres avec placard, salle de bain, salle d'eau, parking et box fermé en sous sol. A voir sans tarder et aucun travaux à prévoir !!!!!
**Fees charged to the seller
ZAFRAN Jeannine
ZAFRAN Jeannine
Agent commercial

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Country
    France
  • Exposure
    Southwest
  • View
    Dégagée
  • Floor
    2
  • Number of floors
    6
  • Ground floor
    No
  • Last floor
    No
  • Access metro
    7 min
  • Tram access
    5 min

Financial aspects

  • Price
    322900 EUR
  • Price per square meter
    3435 EUR
  • Condominium charges
    140 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau, ascenseur, entretien
  • Fees (%)
    5.54 %
  • Occupier's local tax
    1062 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    85
  • Annual charges
    1500 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted separate kitchen
  • Living room orientation
    SOUTH WEST
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiants
  • Heating mode
    Electric
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Very Good
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    No
  • Year of construction
    2003
  • Stanting
    Luxury
  • General condition
    Good Condition
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Rolling

Surface area

  • Surface area
    94 m2
  • Living room size
    25 m2
  • Terrace surface
    15 m2

Autres

  • Lift
    Yes
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Overhead
  • Number of parking spaces
    1
  • Number of garages
    1
  • ADSL possible
    Yes
  • Optical fiber
    Yes
  • Intercom
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Electric gate
    Yes
  • Swimming pool
    Yes
  • Basement
    Yes

Mandate

  • Garage lot number
    2
  • Parking lot number
    6

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    131 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    5.66 Kg CO2/m2/an

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Patte d'Oie

  • Population density :
    10 981 hab/km²
  • Kids and teenagers :
    16 %
  • Median age :
    40 ans
  • Inhabitants :
    12 228 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    31 %
  • Taux d'habitation :
    35 %
  • Property tax :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    32 %
  • High school diploma :
    100 %
  • Schools and nursery school :
    7,1 étab/km²
  • Restaurants and cafes :
    0,7 tous les 100m
  • Retail stores :
    7 tous les 100m
  • Médecins :
    620 hab/médecin

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