À vendre : Toulouse - Quartier Matabiau ; T4 105 m² Toulouse

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Réf : V3724

31000 TOULOUSE

393 000 € **

4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
105 m²

Exclusif

À vendre : Toulouse - Quartier Matabiau ; T4 105 m² Toulouse 1/13

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France Proprio vous propose de découvrir :

En exclusivité, appartement T4 d'exception 105 m² en centre ville de Toulouse, proche gare Matabiau. Composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres et d'une belle salle d'eau. De plus le logement possède une terrasse intérieure.

Libre de toute occupation.

Possibilité de place de parking en sous-sol (15 000 €)

Double destination habitation et profession libérale (sans réception de clientèle)

Contactez votre conseiller en immobilier France Proprio;
Frédéric ZAFRAN 06.74.68.66.88

iMPORTANT
Nous nous efforçons de vous garantir les visites dans les meilleures dispositions et respect des gestes barrières. Nous sommes équipés de masques et recommandons à notre clientèle le port du masque pour le bien de tous. Merci de votre prévenance.

**Honoraires à la charge du vendeur

ZAFRAN Frédéric

ZAFRAN Frédéric

Agent commercial

RSAC : 503111049

Ville RSAC : toulouse

Appeler

Email

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
393000 EUR
Prix au m2
3742 EUR
Loyer mensuel HC
1100 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
1200 EUR
Honoraires (en %)
4.58 %
Dépôt de Garantie
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon
Vis à Vis
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface séjour
45 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Le quartier Matabiau

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Densité de population :

18 126 hab/km²
Enfants et adolescents :

15 %
Age moyen :

39 ans
Nombre d'habitants :

9 681 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 920 euros / mois

Taux de propriétaires :

30 %
Taux d'habitation :

35 %
Taxe foncière :

26 %

Part des ménages sans voiture :

46 %
Résultats des lycées :

93 %
Ecoles et crèches :

7,5 étab/km²
Restaurants et cafés :

1 tous les 100m
Commerces :

9,4 tous les 100m
Médecins :

770 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : France proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres
Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900048 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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