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France Proprio vous propose de découvrir :

En exclusivité, appartement T4 d'exception 105 m² en centre ville de Toulouse, proche gare Matabiau. Composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres et d'une belle salle d'eau. De plus le logement possède une terrasse intérieure.

Libre de toute occupation.

Possibilité de place de parking en sous-sol (15 000 €)

Double destination habitation et profession libérale (sans réception de clientèle)

Contactez votre conseiller en immobilier France Proprio;
Frédéric ZAFRAN 06.74.68.66.88

iMPORTANT
Nous nous efforçons de vous garantir les visites dans les meilleures dispositions et respect des gestes barrières. Nous sommes équipés de masques et recommandons à notre clientèle le port du masque pour le bien de tous. Merci de votre prévenance.
**Honoraires à la charge du vendeur
ZAFRAN Frédéric
ZAFRAN Frédéric
Agent commercial
RSAC : 503111049
Ville RSAC : toulouse

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    393000 EUR
  • Prix au m2
    3742 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    1200 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.58 %
  • Dépôt de Garantie
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Matabiau

  • Densité de population :
    18 126 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    15 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    9 681 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    30 %
  • Taux d'habitation :
    35 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    46 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    7,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    1 tous les 100m
  • Commerces :
    9,4 tous les 100m
  • Médecins :
    770 hab/médecin

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