2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : V3724
Exclusif
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À vendre : Toulouse - Quartier Matabiau ; T4 105 m² Toulouse 11/11
France Proprio vous propose de découvrir :

En exclusivité, appartement T4 d'exception 105 m² en centre ville de Toulouse, proche gare Matabiau. Composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres et d'une belle salle d'eau. De plus le logement possède une terrasse intérieure.

Libre de toute occupation.

Possibilité de place de parking en sous-sol (15 000 €)

Double destination habitation et profession libérale (sans réception de clientèle)

Contactez votre conseiller en immobilier France Proprio;
Damien CATALA 06 27 22 60 37.

iMPORTANT
Nous nous efforçons de vous garantir les visites dans les meilleures dispositions et respect des gestes barrières. Nous sommes équipés de masques et recommandons à notre clientèle le port du masque pour le bien de tous. Merci de votre prévenance.
Damien Catala,
votre conseiller france proprio, toujours plus haut.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
CATALA DAMIEN
CATALA DAMIEN
Négociateur
Email

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    393000 EUR
  • Prix au m2
    3742 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    1200 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.58 %
  • Dépôt de Garantie
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Le quartier Matabiau

  • Densité de population :
    18 126 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    15 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    9 681 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    30 %
  • Taux d'habitation :
    35 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    46 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    7,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    1 tous les 100m
  • Commerces :
    9,4 tous les 100m
  • Médecins :
    770 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par France Proprio pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant France Proprio contact@franceproprio.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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