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  • Appartement T2 à vendre à Toulouse - Dernier étage, calme et lumineux

    Ville : TOULOUSE - €286 500 ** - Réf.7876

    Photos (4)

    Surface : 60 m²

    Pièces: 2

    Chambre: 1

    Salle de bain: 1

    Description

    Magnifique T2 entièrement rénové, idéalement situé sur les allées Jean Jaurès, en plein coeur de Toulouse : un emplacement premium où absolument tout se fait à pied (commerces, gare, métro, hypercentre) !

    Niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de charme, cet appartement lumineux offre 60 m² au sol pour 44 m² en loi Carrez. Véritable cocon sous les toits, il allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes, incluant une climatisation réversible. L'espace est parfaitement optimisé et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

    Un bien rare sur ce secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, pour profiter de la ville 100% à pied.

    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 490€ au (abonnement compris).

    Appartement T2 à vendre à Toulouse - Dernier étage, calme et lumineux


    €286 500 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Voir le numéro +33 5 61 62 62 23
    Contactez par email Contactez par email

    Mathis Hellio

    Agent commercial, Conseiller en Immobilier

    Hellio
    Voir le numéro +33 6 75 34 03 40
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    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      31000
    • Ville
      TOULOUSE
    • Pays
      France
    • Etage
      4
    • Nombre étages
      4
    • Rez de chaussée
      Non
    • Dernier Etage
      Oui

    Aspects financiers

    • Prix
      286500 EUR
    • Prix au m2
      4775 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      0.4 %

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      60 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Année construction
      2000

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1
    • Chambre RDC
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible + électrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Grenier
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      01/01/2026
    • Consommation énergie finale
      B
    • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
      490 EUR
    • Consommation énergie primaire
      B
    • Gaz Effet de Serre
      A

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