Description

Réf : 7582
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61,49 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016 à Blagnac. Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine meublée ouverte sur un séjour lumineux de 24 m² et d'une salle de bain avec WC séparé. Profitez d'une belle terrasse de 9 m² idéale pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec eau chaude via chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC garantissent confort et isolation. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un parking en sous-sol sécurisé . La fibre optique est également installée. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée Polyvalent Saint-Exupéry et l'IUT Toulouse Blagnac, et à deux pas de l'arrêt de tram Andromède-Lycée, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie. Prix de vente : 189 900 €. Contactez Nous,

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Contactez nous au : 0615969808

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio .

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31700
  • Ville
    BLAGNAC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    189900 EUR
  • Prix au m2
    3088 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.79 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Surfaces

  • Surface
    61.49 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine meublée
  • Hauteur sous plafond
    2.51 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Appartement 3 pièces à vendre à Blagnac - Dernier étage avec terrasse
Blagnac

€189 900 **
3 pièce(s) 61 Réf :  7582
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse
Votre Conseiller :
BOUILLAUD Martine
BOUILLAUD Martine,
Agent commercial
N° RSAC : 422702043
Ville RSAC : TOULOUSE (31)

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Loyer 940 €/mois charges comprises **
44 Réf :  L7499
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR64503111049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 17506 |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/17506 | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MIO - Médiation Immobilière Occitane | Adresse du médiateur : 11 Rue Gilet, COLOMERS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante