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  • A vendre

Description

Réf : 1507-cpy
Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces, d'une surface de 55 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1960, à Toulouse, France. Ce bien comprend 2 chambres, un séjour de 15 m², une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude. L'appartement est calme et bénéficie d'une cave, d'une place de parking extérieure, d'un portail électrique et d'un gardien pour la sécurité. La localisation est idéale, proche de nombreux commerces et services : bureaux de poste, boulangeries, centres de fitness, restaurants, supermarchés, boucheries, pharmacies, parcs, et la station de métro Compans-Caffarelli. Ce bien est particulièrement adapté pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un quartier dynamique et bien desservi. Référence de l'annonce : 1507-cpy. Prix : 254 000 €. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Prix au m2
    4618 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.54 %

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1043.84 EUR

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1140 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    47 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Surface de référence
    55

Appartement 3 pièces à vendre à Toulouse - Investissement idéal
Toulouse

€254 000 **
3 pièce(s) 55 m² Réf :  1507-cpy
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse
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Votre Conseiller :
ZAFRAN Frédéric
ZAFRAN Frédéric,
Agent commercial
N° RSAC : 503111049
Ville RSAC : TOULOUSE (31)
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Mentions légales
Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR64503111049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 17506 |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/17506 | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MIO - Médiation Immobilière Occitane | Adresse du médiateur : 11 Rue Gilet, COLOMERS | Adresse du site : NC |
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