Description

Réf : 5737
PORT DE BOUC, appartement T3, traversant, lumineux au 4ème étage avec ascenseur et place de parking privative.

Situation géographique : Résidence Milan SUD Boulevard Frédéric CHOPPIN, proche des axes routiers, des commerces, écoles, transport en commun.

Il se décompose de la façon suivante :

L'ESPACE JOUR :
Un très bel espace de vie de plus de 23m2 avec cuisine séparée et son cellier. Rangement.

L'ESPACE NUIT :
Est composé d'un dégagement qui distribue un WC, une salle de bain, un dressing et deux chambres avec placards de rangement.

LES ATOUTS :
Appartement traversant.
Vous disposez d'une place de parking privative.
Cet appartement est chauffé par un chauffage collectif au gaz.
Menuiserie en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Travaux de rafraichissement à réaliser.
Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou bien pour un investissement locatif.

Vous souhaitez un lieu d'habitation idéalement situé car proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Port de Bouc ?

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13110
  • Ville
    PORT DE BOUC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Résidence et côté mer
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    29 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.3 min
  • Accès Ecole
    0.8 min
  • Accès Gare
    1.6 min

Aspects financiers

  • Prix
    123000 EUR
  • Prix au m2
    1835 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau chaude, froide, entretien commun intérieur extérieur, ascenseur, syndic, chauffage
  • Honoraires (en %)
    4.88 %
  • Taxe Foncière
    915 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    264
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    23.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Port De Bouc 3 pièce(s) 67.7 m2 Résidence Milan SUD , Port de bouc

€123 000 **
3 pièce(s) 67 Réf :  5737
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse
Votre Conseiller :
VALLA Jean François
VALLA Jean François,
Agent commercial
N° RSAC : 843 458 373
Ville RSAC : Salon-De-Provence (13)

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