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  • Nouveau

Description

Réf : 5687
Sur la commune de TOULOUSE a la limite d'Aucamville et de Launaguet avec un Accès rocade a 5 mn, résidence calme et arborée de 2005 :
SUPERBE appartement T3 de 60 m² avec grand jardin de la meme surface, sans vis a vis et lumineux.
Une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine entièrement refaite, deux chambres avec placard d'environ 10 m² chacune, une salle de bain, un wc indépendant , un couloir avec placard extérieur /

LE PLUS / spacieuse terrasse avec un jardin en jouissance privative.
Une place de parking aérienne vient compléter le bien.

Les équipements : cuisine aménagée et équipée (plaque, frigidaire, machine a laver) chauffage électrique huisseries pvc avec volets roulants autres : secteur calme pas de vis a vis, petite copropriété bien entretenue de 58 lots a usage d'habitation pas de procédure en cours informations financières : taxe foncière de 1050 ' charges mensuelles de 116 €

Possibilité d'en faire votre résidence principale ou un investissement locatif !

Pour de plus amples informations contactez-moi au 06.74.68.66.88

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).


** €174 625.00 honoraires inclus | €165 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723€ et 979€. Pour la date de référence 01/04/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    174625 EUR
  • Prix au m2
    2910 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.83 %
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    68 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    60 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • CES
    0
  • Gaz
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    53

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    723 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/04/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    979 EUR

APPARTEMENT TRAVERSANT Sur Toulouse - 3 pièce(s) - 60 m2 SUPERBE JARDIN ET TERRASSE / PARKING , Toulouse

€174 625.00 ** dont 5.83% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  5687
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE
Conseiller :
ZAFRAN Frédéric
ZAFRAN Frédéric,
Agent commercial
N° RSAC : 503111049
Ville RSAC : TOULOUSE (31)

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par France Proprio pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant France Proprio pattedoie@zaf-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante