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  • Charmant appartement à vendre à Toulouse - Idéal primo accédant !

    Ville : TOULOUSE - €79 000 ** - Réf.5652

    Photos (3)

    Surface : 20 m²

    Pièce: 1

    Salle de bain: 1

    Description

    Découvrez ce petit bijou à Toulouse, un appartement d'une pièce de 20 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Proposé à 79 000 €, ce bien est parfait pour un primo accédant ou pour ceux qui cherchent à investir avec un petit budget.

    L'appartement est calme et dispose d'une cuisine nue, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Vous apprécierez également son balcon et la place de parking extérieure, avec un portail électrique pour plus de sécurité.

    Côté localisation, vous serez à seulement 15 minutes en tramway du centre-ville et à 5 km de l'aéroport. Les commerces sont à 1 km, et vous trouverez des écoles à proximité, comme l'École élémentaire publique Lardenne et l'École maternelle publique Lardenne, à seulement quelques minutes à pied.

    Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition ouest, sans vis-à-vis.

    Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations.

    Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 84 92 80 08 ou rpigeat@franceproprio.com

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy PIGEAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.franceproprio.com

    ** €79 000 honoraires inclus | €72 000 hors honoraires | Honoraires : 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      31100
    • Ville
      TOULOUSE
    • Pays
      France
    • Exposition
      Ouest
    • Vue
      Dégagée
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      4
    • Rez de chaussée
      Non
    • Dernier Etage
      Non
    • Distance Voie Express
      3 Km
    • Distance Aéroport
      5 km
    • Distance Commerces
      1 km
    • Accès Bus
      1 min
    • Accès Métro
      15 min
    • Accès Tramway
      15 min
    • Accès Ecole
      1 min

    Aspects financiers

    • Prix
      79000 EUR
    • Prix au m2
      3876 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      20 EUR / mois
    • Honoraires (en %)
      9.72 %
    • Taxe Foncière
      500 EUR
    • Coût Energie
      320 EUR/an

    Surfaces

    • Surface
      20.38 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Nue
    • Hauteur sous plafond
      2.5 m
    • Exposition Séjour
      OUEST
    • Séjour Double
      Non
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Convecteurs
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      A rafraîchir
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Grenier
      Non
    • Nombre balcons
      1
    • Type de Stationnement
      Extérieur
    • Nombre places parking
      1
    • ADSL possible
      Oui
    • Fibre Optique
      Oui
    • Tennis
      Non
    • Interphone
      Oui
    • Digicode
      Non
    • Visiophone
      Non
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Chambre Froide
      Non
    • Climatisation
      Non
    • Sous-sol
      Non
    • Panneau Solaire
      Non
    • Gardien
      Non
    • Véranda
      Non

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      04/01/2024
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      04/01/2024
    • Diagnostic Perf. Numérique
      E
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      03/07/2023
    • Consommation énergie finale
      E
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      87 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      166.6 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      5 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      340 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      470 EUR

    Charmant appartement à vendre à Toulouse - Idéal primo accédant !


    €79 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Remy PIGEAT

    Agent commercial

    793 806 209

    TOULOUSE (31)

    PIGEAT
    Voir le numéro +33 7 84 92 80 08
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