• A vendre

Description

Réf : 5592
Votre mandataire Franceproprio vous propose à la vente.

Un appartement de 60m² traversant de type 3 au 5ème étage d'une résidence sécurisée.

Loué depuis février 2020 en location nue à une locataire sérieuse sans défaut de paiement.
le loyer hors charge est actuellement de 737€ mensuel plus 70€ de charges, 886€ de taxe foncière et 331€ de taxe ordures ménagères payées par la locataire.
La locataire actuelle perçoit 534€ de caf.

L'appartement est en excellent état et ne demande aucun travaux, il se compose comme suit:
un hall d'entrée de 2.90m²
un salon exposé sud de 14.8m²
une cuisine exposée nord de 7.15m²
une loggia exposée nord de 3.30m²
un couloir central de 3.70m²
une chambre exposée nord de 11.75m²
une salle de bains de 3.35m²
un wc de 1.46m²
d'une chambre exposée sud de 11.20m²

Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 98 89 14 62.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 7953190/s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Prix au m2
    1596 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    710 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.26 %
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    59.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/06/2008
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2008
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2008
  • Consommation énergie finale
    D

Appartement loué rentabilité 8.2% Marseille 14ème , Marseille

€95 000 **
3 pièce(s) 60 Réf :  5592
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse
Votre Conseiller :
LOONIS Gahel
LOONIS Gahel,
Agent commercial
N° RSAC : 829 477 769
Ville RSAC : AIX EN PROVENCE (13)

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Mentions légales
Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante