• A vendre
  • Etat irreprochable

Description

Réf : 5577
Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé, d'une surface de 66M2 avec cour privative, situé dans le quartier Saint-Georges, à deux pas de toutes les commodités (Transports, commerces, écoles...) , actuellement occupé par un locataire (Loué 805€/Mois).

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée (Plaque, four, hotte...) ouverte sur le séjour. De deux chambres, dont une avec placards, d'une salle de bain, et d'un wc séparé.

Cet appartement dispose également d'une cour privative (30M2) vous permettant de profiter d'un espace extérieur. Ainsi que d'une cave commune à la résidence.

Stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble.

Faibles charges de copropriété : 14€/Mois
Aucun travaux à prévoir, idéal investissement locatif !

Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
** €135 500.00 honoraires inclus | €129 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX
  • Pays
    France
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    135500 EUR
  • Prix au m2
    2053 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    14 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.81 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    168 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface terrain
    28 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Appartement Perigueux 3 pièce(s) 66 m2 avec cour et parking - Vendu loué , Perigueux

€135 500.00 ** dont 5.04% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 66 Réf :  5577
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse
Votre Conseiller :
MAILLARD Sebastien
MAILLARD Sebastien,
Agent commercial
N° RSAC : 820 487 122
Ville RSAC : PERIGUEUX (24)

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 168€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante