Description

Réf : 5509
France PROPRIO, vous propose un magnifique appartement de type 3, sans vis a vis dans une résidence sécurisée récente de 2015 standing, avec parking sous sol.

Petite Copropriété de 18 logements au calme.
Le bien est vendu loué.
Fin de bail 03/2025.
loyer de 713€ CC (charges de 67€/m).

Possibilité de s'arranger avec la locataire, si désir d'avoir le bien libre de toute occupation.

Cet appartement en rez-de-chaussée avec un jardin de 100m2 !! sans vis a vis !!.
En effet, l'espace jardin reste juste exceptionnel.
l'appartement se compose, d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouvrant sur jardin, une séparation nuit, de deux chambres, donnant aussi sur jardin, d'une salle de bains, WC et rangements.
L'appartement est complété par un parking en sous sol, avec portail électrique.

Proximité immédiate de la rocade, et des écoles.

Arrêt de bus, métro, commodités à proximités, vous facilitera votre quotidien.

N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier.
Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome
Mail: jchoi@franceproprio.com

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Choi Jerome ,
Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio
immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier
pour le compte de la société France Proprio
www.franceproprio.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et €. Pour la date de référence 15/08/2011.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    sans vis à vis
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Prix au m2
    3416 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    7.32 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    870 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    aucun

Mandat

  • N° lot parking
    36

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/12/2011
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2015
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2011

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 60 m2 quartier Minimes, Avenue des Etats-Unis 31200 Toulouse , Toulouse

€205 000.00 **
3 pièce(s) 60 Réf :  5509
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE
Conseiller :
CHOI Jérôme
CHOI Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 499 418 184
Ville RSAC : TOULOUSE (31)

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 870€.
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante