Description

Réf 4416
T 3 POUSSAN 34560 .
bel appartement atypique au coeur d'une copropriété de 7 lots dont 6 habitations .
le bien se situe au deuxième et dernier étage d'une maison bourgeoise en cours de rénovation ( classée bâtiment de France ) .
description : un séjour cuisine d'environ 25 m2 avec un accès à une terrasse de 20 m2 .une mezzanine . un bureau pouvant servir de chambre ou d'atelier .
une chambre .
une salle d'eau à l'italienne .
un wc .
un couloir de distribution .
en cours de rénovation ,finitions dans 2 mois .
internet , électricité, plomberie , isolation.... tout est neuf .
plafond cathédrale avec velux et poutres apparentes .
le bien est assez atypique et conviendra aux amoureux de demeures ayant un certain cachet et qui sortent de l'ordinaire .
la terrasse de 20 m2 plein sud est formidable et permettra des moments très agréables.
à 800 m du centre. une zone commerciale en sortie de village .
A9 à 2 km .
le bassin de thau et tous ses ports . balaruc les bains, bouzigues, loupian , mèze , marseillan . à 15 mn .
Sète, Montpellier à 15 mn .
faibles charges . en cours de calcul .
la nature proche . toutes commodités à deux pas .
une belle affaire , à visiter rapidement .
votre contact : mr Alban MONZO . Conseillé immobilier . ( salarié ) .
tel : 06 61 17 91 26 .




**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34560
  • Ville
    POUSSAN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    0.8 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR
  • Prix au m2
    2984 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    rénové
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface estimée
    70 m2 environ
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

( dep 34 ) poussan 34560 . 3 pièce(s) traversant .terrasse 20 m2 , Poussan

188 000 € **
3
 pièce(s)
63
 m²
Réf 4416
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE
Votre conseiller
MONZO Alban
MONZO Alban,
Agent commercial
RSAC : 999.999.999
Ville RSAC : SETE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante