À vendre : Toulouse - Patte d'Oie / Arènes ; Appartement T3 71m²  / BALCON / PARKING S-S 1/8
À vendre : Toulouse - Patte d'Oie / Arènes ; Appartement T3 71m²  / BALCON / PARKING S-S 2/8
À vendre : Toulouse - Patte d'Oie / Arènes ; Appartement T3 71m²  / BALCON / PARKING S-S 3/8
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À vendre : Toulouse - Patte d'Oie / Arènes ; Appartement T3 71m²  / BALCON / PARKING S-S 8/8
À vendre en EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 de 71m2 au 1er étage d'une résidence récente. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 12m² . Cuisine aménagée et équipée. Deux chambres avec parquet, d'une salle de bains et WC séparés. Parking sous-sol.
Proche des commodités ; Métro Patte d'Oie / Arènes ; Tramway Déodat de Séverac .

À visiter rapidement.

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Damien CATALA 06 27 22 60 37.
**Honoraires à la charge du vendeur
CATALA DAMIEN
CATALA DAMIEN
Négociateur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Prix au m2
    3943 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1149 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    144
  • Charges annuelles (ALUR)
    1451 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    71 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    31

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Les Arènes

  • Densité de population :
    8 998 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    35 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 067 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 370 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    28 %
  • Taux d'habitation :
    35 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    32 %
  • Résultats des lycées :
    88 %
  • Ecoles et crèches :
    4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,6 tous les 100m
  • Commerces :
    5,9 tous les 100m
  • Médecins :
    1570 hab/médecin

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