Description

Réf : 6313

Quartier CARTOUCHERIE, Grande-Bretagne, à vendre appartement de type 2 de 46m2 avec terrasse, et parking privatif aérien.

Situé au premier étage de l'immeuble, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur loggia, une chambre, une salle de bains et des wc séparés.

Proximité immédiate des commerces et transports en commun.
En voiture : périphérique à 4 minutes, hôpital Purpan à 5 minutes, aéroport à 9 minutes ...
A pied : École CONDÉ à 7 minutes, Lycée des métiers hôteliers à 11 minutes, École d'Ingénieurs de Purpan à 13 minutes, Zénith à 10 minutes, ...

Vendu libre de toute occupation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À propos de la copropriété :
- nombre de lots 89 lots dont 40 lots principaux,
- charges annuelles de 1040€,
- pas de procédure en cours.

Pour toutes demandes d'informations ou rendez-vous de visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.01.10.14.54 ou par mail à florence.casanova@27rue.com
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CASANOVA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio, enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 793.286.311

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue
Parking
Etage
1
Nombre étages
6
Distance Voie Express
3 Km
Distance Aéroport
7.6 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Prix au m2
3021 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
545.43 EUR
Charges copropriété
87 EUR / mois
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
585.43 EUR
Honoraires (en %)
7 %
Taxe Foncière
1082 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
89
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
1040 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46 m2
Surface séjour
24.73 m2

Extérieur

Année construction
2006
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° lot parking
87

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR