• A vendre

Description

Réf : 6290
Appartement T2 idéalement situé à Bayonne

Surface : 42 m²
Étage : 3ème, porte à droite sur le palier, avec vues sur les rues Lormand et Victor Hugo

Charmant appartement T2 , parfaitement situé au coeur de Bayonne, dans le quartier historique. Son emplacement, au croisement de la rue Lormand et de la rue Victor Hugo, offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, et services. Au 3ème étage d'un immeuble de caractère, vous profitez d'une luminosité optimale avec une vue dégagée sur deux rues emblématiques de Bayonne.

Cet appartement vous séduira par sa configuration pratique et son potentiel de confort au quotidien. Une opportunité rare dans ce secteur recherché !


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
** €185 000 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1390€. Pour la date de référence 25/03/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64100
  • Ville
    BAYONNE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Prix au m2
    4404 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.03 %

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    210 EUR

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1205.4 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Surface de référence
    42.3

Appartement T2 idéalement situé à Bayonne
Bayonne

€185 000 ** dont 5.71% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 42 Réf :  6290
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse
Votre Conseiller :
ZAFRAN Frédéric
ZAFRAN Frédéric,
Agent commercial
N° RSAC : 503111049
Ville RSAC : TOULOUSE (31)

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR64503111049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 17506 |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/17506 | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MIO - Médiation Immobilière Occitane | Adresse du médiateur : 11 Rue Gilet, COLOMERS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante