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Description

Réf : 5499
A SAISIR : Appartement deux pièces de 45,40 m² avec une spacieuse terrasse de 9 m² (sans vis-à-vis) et d'une place de parking dans une copropriété de standing et sécurisée. Le bien est situé à proximité des commerces, écoles et accès rapides.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine (équipée) ouverte sur une belle et lumineuse pièce à vivre, d'une chambre avec placard, d'une spacieuse salle de bains, de rangements et d'un espace cellier.

A visiter sans tarder ! belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur.

Merci de me contacter au 06.87.43.91.46

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RETANA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31780
  • Ville
    CASTELGINEST
  • Pays
    France
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    116000 EUR
  • Prix au m2
    2555 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.9 %
  • Taxe Foncière
    759 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    725 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.4 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Appartement Castelginest 2 pièces de 45 m2 avec grande terrasse et parking , Castelginest

€116 000.00 **
2 pièce(s) 45 Réf :  5499
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE
Conseiller :
RETANA Jean-Francois
RETANA Jean-Francois,
Agent commercial
N° RSAC : 851 430 652
Ville RSAC : TOULOUSE (31)

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3 pièce(s) 71 Réf :  5395
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 725€.
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante