A vendre
Nouveauté

Appartement Toulouse/ Purpan 2 pièces 32 m2 1/2

Appartement Toulouse/ Purpan 2 pièces 32 m2 2/2

Description

Réf : 5054

IDEAL INVESTISSEURS : Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, vendu loué, situé dans une copropriété sécurisée (Rue Yves du Manoir) à proximité des commerces, écoles, bus et accès rapides. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Le bien se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec une kitchenette, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. Des travaux de rafraichissement à prévoir.

Le bien est vendu avec une place de parking.

Belle rentabilité. Le bien est actuellement loué 410€/mois HC + 30€/mois de charges soit 440€/mois charges comprises.

Merci de me contacter au 06.87.43.91.46

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RETANA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31300
Ville
TOULOUSE
Pays
France
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
88000 EUR
Prix au m2
2750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.09 %
Taxe Foncière
655 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
314 EUR

Surfaces

Surface
32 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Double peau

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Appartement Toulouse/ Purpan 2 pièces 32 m2 , Toulouse

88 000 € **

2 pièce(s) 32 m² Réf : 5054

17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE

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