Description

Réf V4246
France Proprio vous propose à la vente ce coquet T2 d'environ 48m² quartier Reynerie. Il se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, à proximité des commodités et à 5 minutes à pied du métro Reynerie (ligne A). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux d'environ 19m², une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé.
Viennent compléter le tout une cave et une place de parking extérieur.
Locataire très sérieuse en place depuis 2018 et qui compte rester longtemps avec loyer de 562,44€ cc.
Coût par mois si prêt bancaire : 442€ sur 20 ans (1,32%) autrement dit le loyer rembourse le crédit !! Idéal investisseur ! Très bonne rentabilité !

Contactez nous : Transaction 31: 06.77.87.02.43
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31100
  • Ville
    toulouse
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Prix au m2
    2187 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    487 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.62 %
  • Taxe Foncière
    810 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    48 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A VENDRE - Appartement T2 d'environ 48m² quartier Reynerie avec parking et cave , Toulouse

105 000 € **
2
 pièce(s)
48
 m²
Réf V4246
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE
Votre conseiller
Transaction 31
Transaction 31,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante