A vendre

$Toulouse ST MICHEL- 1 pi\u00e8ce(s) - 17,40 m\u00b2 SUPER INVEST ou PIED A TERRE 1\/2$

$Toulouse ST MICHEL- 1 pi\u00e8ce(s) - 17,40 m\u00b2 SUPER INVEST ou PIED A TERRE 2\/2$

Description

Réf : 5790

Toulouse Saint-Michel
Excellent emplacement pour cet appartement très récent actuellement loué, excellentes prestations, grande salle d'eau. TERRASSE ET PARKING ( en option pour 7000€)
Dans une résidence sécurisée, au calme avec patio entièrement équipé (espace co-working, laverie, cafétéria, espace 2 roues).
Garantie décennale.
Copropriété de 156 lots - charges prévisionnelles annuelles de 834 euros

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400
Ville
TOULOUSE
Pays
France
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
125000 EUR
Prix au m2
7352 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
472 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
512 EUR
Honoraires (en %)
4.62 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
156
Charges annuelles (ALUR)
834 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
17 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Etat général
Très bon état
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Piscine
Non

Mandat

N° lot parking
417

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
458 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
458 EUR

Toulouse ST MICHEL- 1 pièce(s) - 17,40 m² SUPER INVEST ou PIED A TERRE , Toulouse

€125 000 **

1 pièce(s) 17 m² Réf : 5790

17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse

Votre Conseiller :

ZAFRAN Frédéric,

Agent commercial

N° RSAC : 503111049

Ville RSAC : TOULOUSE (31)

Contacter par mail Voir le numéro

17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par france proprio pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant france proprio pattedoie@zaf-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 834€.
Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Toulouse ST MICHEL- 1 pièce(s) - 17,40 m² SUPER INVEST ou PIED A TERRE , Toulouse

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Mandat

Diagnostics

Toulouse ST MICHEL- 1 pièce(s) - 17,40 m² SUPER INVEST ou PIED A TERRE , Toulouse

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