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Votre mandataire Franceproprio vous propose à la vente .

un studio de 22m² avec un grand balcon exposé plein sud , au troisième étage d'une résidence sécurisée avec trois gardien et système de vidéo-surveillance. La résidence est situé dans le quartier de la belle de mai, quartier historique marseillais amené à prendre de la valeur au vu de sa proximité avec les quartier de la joliette, d'euroméditerannée, de la gare st Charles et de la rénovation urbaine entamé par la mairie. Libre de toute occupation et anciennement loué 480€ par mois malgré des charges élevées, la rentabilité locative est extrêmement intéressante.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour un budget de 2000-3000€

Pour toutes informations n'hésitez à me joindre au 06 17 45 27 81
**Honoraires à la charge du vendeur
LOONIS Gahel
LOONIS Gahel
Agent commercial
RSAC : 829477769
Ville RSAC : Aix en Provence
France Proprio
France Proprio
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    36000 EUR
  • Prix au m2
    1636 EUR
  • Charges copropriété
    114 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    12.5 %
  • Taxe Foncière
    608 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    322
  • Charges annuelles (ALUR)
    984 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    22 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartier Belle de Mai

  • Densité de population :
    18 254 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    15 233 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    24 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    51 %
  • Résultats des lycées :
    71 %
  • Ecoles et crèches :
    12 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,8 tous les 100m
  • Commerces :
    5,4 tous les 100m
  • Médecins :
    630 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante