Sous Compromis
A VENDRE - Appartement T1 à Patte d'Oie 1/1
France Proprio vous propose ce studio à deux pas de la station de tramway. Il se situe au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété et se compose d'une kitchenette, un séjour avec placard, une salle de bain avec WC et une place de parking en sous sol.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

IMPORTANT : nous nous efforçons de vous garantir les visites dans les meilleures dispositions et respect des gestes barrières. Nous sommes équipés de masques et recommandons à notre clientèle le port du masque pour le bien de tous. Merci de votre prévenance.

Alana Duvauchelle, conseillère en immobilier, 0781901135.
**Honoraires à la charge du vendeur
DUVAUCHELLE Alana
DUVAUCHELLE Alana
Négociateur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Prix au m2
    5666 EUR
  • Charges forfaitaires
    100 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.06 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    15 m2
  • Surface séjour
    10 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Bourrasol

  • Densité de population :
    11 496 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 606 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 520 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    36 %
  • Taux d'habitation :
    35 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    24 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    3,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,6 tous les 100m
  • Commerces :
    5,6 tous les 100m
  • Médecins :
    1020 hab/médecin

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