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Description

Réf : G4031
France Proprio vous propose , à louer :

T4 duplex de 84.85m2 avec 16m2 de terrasse dans un quartier résidentiel sur Cugnaux.
Proche de toute commodité et des écoles, cet appartement de grand standing offre de très beau volume et de très belle prestation.
l'entrée donne sur un séjour de près de 40m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 16m2 exposé sud-est.
Vous trouverez au premier niveau un coin nuit composé de 2 chambres d'environ 10m2 chacune, d'une salle de bain et de coin rangement.
Au premier étage se trouve une très grande suite parentale de 13m2 avec son coin dressing à aménager et sa salle de bain de 5m2.
Vous serez séduit par l'environnement extrêmement calme du quartier et l'emplacement exceptionnel de cet appartement.
Le loyer de l'appartement est de 880.60 € H.C. + 50 € de charge comprenant l'eau et l'entretiens des parties communes.
Les honoraires de location sont de 1103.05 € dont 253.05 € pour la réalisation de l'état des lieux.
Loyer respectant les plafonds de ressources, afin de visiter merci de respecter les plafonds Pinel, fournir un justificatif de revenu de 2019 :
Personne seule : 31 280 €
Couple : 41 772 €
Seule ou Couple avec 1 personne à charge : 50 233 €
Seule ou couple avec 2 personnes à charge : 60 443 €
Seule ou couple avec 3 enfants à charge : 71 340 €

Pour tous renseignements ou visite, contactez Alexandre Barat, gestionnaire France proprio , 06.52.43.45.52

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Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Appartement Cugnaux 4 pièce(s) DUPLEX 84.85 m2 900€ CC , Cugnaux

Loué
4 pièce(s) 85 Réf :  G4031
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE
Votre conseiller
BARAT Alexandre
BARAT Alexandre,
Agent commercial
N° RSAC : 879119824
VILLE : TOULOUSE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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