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Description

Réf : 4492
Murs commerciaux , toutes activités , 80 m2 sur le cap d'Agde 34300 .
le bien est traversant et bénéficie d'un double accès sécurisé .
équipé pour la restauration , le bien peut être transformé pour toutes destinations commerciales.
détails :
RDC un local traversant avec vitrine d'angle double vitrage coté rue.
sur l'arrière du local, une cuisine ,chambre froide et laboratoire .
à L'étage : une pièce d'environ 15 m2 avec fenêtre . les évacuations et l' arrivée d'eau sont présentes , donc possibilité de l'équiper à votre souhait ...
le local à une autorisation gratuite de terrasse .
la copropriété bénéficie d'un équipement de standing , soit : piscine , tennis ,terrain de boules et parc loisirs . entrée piéton et véhicule sécurisé .
le bien est à deux pas du port et de la plage , dans un site du cap d'Agde , donc la réputation touristique n'est plus à faire .
vendu cause retraite le bien est un investissement idéal .
charges env 90 € mensuel . entretien , gestion ,assurance .
foncier : 1050 €
contact : amonzo@franceproprio.com tel : 06 61 17 91 26
mr Alban Monzo . représentant ( salarié ) bassin de Thau

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Galerie Marchande
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Prix au m2
    1612 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    605
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Sanitaires
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Piscines
    oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

( cap d'Agde 34300 ) murs commerciaux tous commerces 80 m2 , Le cap d agde

129 000 € **
2
 pièce(s)
80
 m²
Réf : 4492
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE
Votre conseiller
MONZO Alban
MONZO Alban,
Agent commercial
N° RSAC : 999.999.999
VILLE : SETE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 605 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante