Description

Réf : 6850
À quelques minutes du haras national de Pompadour, je vous propose cette très belle propriété équestre. Elle est implantée, au calme, sur plus de 9 hectares de terrain (et avec la possibilité d'acquérir environ 2 hectares supplémentaires).
Avec une écurie de 14 boxes, une sellerie, une très belle carrière éclairée de 2800 m², un manège de 800 m² (avec possibilité de l'agrandir), des paddocks, un marcheur 5 places, une douche pour chevaux, un tunnel de stockage de 225 m², un silo, un club house aménagé pour accueillir des stagiaires... ici tout est prévu pour accueillir des chevaux.
La maison de 150 m² habitables dispose une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine entièrement équipée de 15 m². Avec ses 4 chambres elle est parfaite pour une famille. Atouts supplémentaires : chauffage au sol avec pompe à chaleur, un pièce avec jacuzzi et à l'extérieur une belle piscine.
Aucuns travaux à prévoir.
Avec tous les équipements équins et autres que propose ce bien, il s'adaptera à tous vos projets. Alors ! n'hésitez pas et appelez-moi !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Ecurie
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Prix au m2
    4228 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.97 %
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    92471 m2

Extérieur

  • Piscines
    Piscine
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Réseau cablé
    Non
  • Autocommutateur
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Centre équestre sur 9 hectares de terrain !
Arnac pompadour

€630 000 **
6 pièce(s) 149 Réf :  6850
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse
Votre Conseiller :
DANJON Véronique
DANJON Véronique,
Agent commercial
N° RSAC : 398 349 597
Ville RSAC : BRIVE LA GAILLARDE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR64503111049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 17506 |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/17506 | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MIO - Médiation Immobilière Occitane | Adresse du médiateur : 11 Rue Gilet, COLOMERS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante