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  • Centre équestre sur 9 hectares de terrain !

    Ville : ARNAC POMPADOUR - €630 000 ** - Réf.6850

    Surface : 149 m²

    Terrain : 92471 m²

    Pièces: 6

    Chambres: 4

    Description

    À quelques minutes du haras national de Pompadour, je vous propose cette très belle propriété équestre. Elle est implantée, au calme, sur plus de 9 hectares de terrain (et avec la possibilité d'acquérir environ 2 hectares supplémentaires).
    Avec une écurie de 14 boxes, une sellerie, une très belle carrière éclairée de 2800 m², un manège de 800 m² (avec possibilité de l'agrandir), des paddocks, un marcheur 5 places, une douche pour chevaux, un tunnel de stockage de 225 m², un silo, un club house aménagé pour accueillir des stagiaires... ici tout est prévu pour accueillir des chevaux.
    La maison de 150 m² habitables dispose une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine entièrement équipée de 15 m². Avec ses 4 chambres elle est parfaite pour une famille. Atouts supplémentaires : chauffage au sol avec pompe à chaleur, un pièce avec jacuzzi et à l'extérieur une belle piscine.
    Aucuns travaux à prévoir.
    Avec tous les équipements équins et autres que propose ce bien, il s'adaptera à tous vos projets. Alors ! n'hésitez pas et appelez-moi !

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Ecurie
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Pays
      France
    • Vue
      Dégagée

    Aspects financiers

    • Prix
      630000 EUR
    • Prix au m2
      4228 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      3.97 %
    • Taxe Foncière
      1500 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      149 m2
    • Surface terrain
      92471 m2

    Extérieur

    • Piscines
      Piscine
    • Année construction
      2007
    • Couverture
      Tuiles
    • Etat couverture
      Très bon état
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Standing
      Bon
    • Etat général
      Très bon état
    • Vis à Vis
      Non
    • Etat extérieur
      Excellent
    • Construction
      Ossature bois
    • Style
      Maison plain pied
    • Fenêtres
      Double vitrage
    • Isolation
      Oui
    • Assainissement
      Fosse toutes eaux

    Intérieur

    • Nombre pièces
      6
    • Chambres
      4
    • Sanitaires
      Oui
    • Locaux sociaux
      Non
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Plain-pied
      Oui
    • Séjour Double
      Oui
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Au Sol
    • Mode Chauffage
      Aérothermie
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Grenier
      Non
    • Nombre de terrasses
      1
    • Type de Stationnement
      Extérieur et couvert
    • Tennis
      Non
    • Interphone
      Non
    • Digicode
      Non
    • Visiophone
      Non
    • Portail électrique
      Non
    • Piscine
      Oui
    • Réseau cablé
      Non
    • Autocommutateur
      Non
    • Télésurveillance
      Non
    • Chambre Froide
      Non
    • Climatisation
      Non
    • Sous-sol
      Non
    • Panneau Solaire
      Non
    • Véranda
      Oui

    Terrain

    • Servitude
      Non
    • Assainissement collectif
      Non

    Mandat

    • Vente aux enchères
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      22/03/2023
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie finale
      105 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      190 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      6 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1520 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2110 EUR

    Centre équestre sur 9 hectares de terrain !


    €630 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Véronique DANJON

    Agent commercial

    398 349 597

    BRIVE LA GAILLARDE

    DANJON
    Voir le numéro +33 6 18 45 66 06
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