Situé à l'entrée de Périgueux, zone commerciale de MARSAC SUR L'ISLE, avec accès direct sur giratoire, nous proposons cette cellule commerciale de 325M2 bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce local en excellent état vous propose un espace de vente avec issue de secours et vitrines d'une surface de 265M2, une réserve, un bureau, une cuisine et un wc.
Le local répond aux normes d'accessibilités PMR et incendie.
Disponible Immédiatement
Bail Commercial 10 ans
Pas de droit d'entrée.
Conditions financières :
Loyer Mensuel HT/HC : 2887€, réduis les deux premières années, comme suit :
- Première année : 2 362€ HT/HC Mensuel
- Deuxième année : 2 625€ HT/HC Mensuel,
Taxe Foncière à la charge du preneur.
Honoraires à la charge du preneur : 10 395€
Bail Notarié
Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
