Situé dans la vieille ville de Périgueux, dans une rue piétonne assez passante, à deux pas des transports et des parkings (Accès faciles).

Nous proposons à la location cette jolie boutique, avec beaucoup de cachet, en pierre, d'une surface de 45M2.

Elle se compose comme suit :

- Une surface de vente atypique, (ancienne cave Périgourdine, en pierres) avec accès direct sur la rue,
- Une pièce avec point d'eau
- un wc, et une réserve.

Ce commerce peut être utilisé pour toutes activités, A L'EXCEPTION D'UN BAR, D'UN COMMERCE DE RESTAURATION où de toutes activités générant des nuisances SONORES ET/OU OLFACTIVES, ainsi que nocturne.

Très faible loyer : 350€ HT/Mensuels + Taxe foncière
Honoraires à la charge du preneur : 1260€ (30% DU LOYER ANNUEL)
Dépôt de garantie : 1050€

BAIL 3/6/9 ou Précaire, à définir selon le projet !

Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Sébastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX.

** Loyer 350 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 260 € TTC | Dépôt de garantie: 1 050 € | 24000 PERIGUEUX