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    • À VENDRE / Ensemble immobilier de plus de 450 m² Rue de Fenouillet

    Ville : TOULOUSE - €780 000 ** - Réf.V7767

    Photos (5)

    Surface : 458 m²

    Description

    À VENDRE V7767

    Situé rue de Fenouillet, cet ensemble immobilier développe plus de 450 m² et se compose de :
    Local commercial de 233.00m² sur deux niveaux, en très bon état, avec plusieurs bureaux, sanitaires, espace cuisine et climatisation.
    Local commercial de 88.00m² en rez-de-chaussée, comprenant deux grands bureaux et un sanitaire.
    Maison de 166 m² sur deux niveaux, à rénover, offrant de beaux volumes et un agréable jardin.

    Les + :
    8 places de parking privatives.
    Nombreuses possibilités d'exploitation.
    Emplacement recherché.

    Un bien idéal pour une entreprise, un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel.

    Contactez Sebbag Elsa au 06.15.81.04.84, salariée.
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    Transaction/ Location/ Gestion

    **Honoraires à la charge du vendeur
    Nos honoraires

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Local commercial
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      31200
    • Ville
      TOULOUSE
    • Pays
      France

    Aspects financiers

    • Prix
      780000 EUR
    • Prix au m2
      1703 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      4 %

    Bail

    • Bail tout commerce
      Oui

    Surfaces

    • Surface
      458 m2
    • Surface divisible
      0 m2

    Extérieur

    • Standing
      Bon
    • Etat général
      Bon Etat
    • Etat extérieur
      Bon

    Intérieur

    • Sanitaires
      Oui
    • Plain-pied
      Non
    • Etat intérieur
      Bon
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Nombre places parking
      8
    • ADSL possible
      Oui
    • Fibre Optique
      Oui
    • Climatisation
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      09/06/2026
    • Consommation énergie finale
      A
    • Consommation énergie primaire
      A
    • Valeur consommation énergie finale
      49 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      1 Kg CO2/m2/an

    À VENDRE / Ensemble immobilier de plus de 450 m² Rue de Fenouillet

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    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

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