• A vendre

Description

Réf : 6284
Idéalement situé à Purpan, à quelques minutes de la rocade et en plein coeur de la zone commerciale, ce local est parfaitement adapté pour plusieurs usages. La première partie comprend un espace bien-être de 136 m², une cuisine professionnelle aux normes HACCP au même niveau de 44m2 , ainsi qu'un espace restaurant pour accueillir vos clients dans une atmosphère agréable et conviviale.

À l'étage, des bureaux spacieux de 45m2 vous attendent pour toutes vos activités administratives.

Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 84 92 80 08 ou rpigeat@franceproprio.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy PIGEAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.?Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com"

** €1 150 000 honoraires inclus | €1 000 000 hors honoraires | Honoraires : 15.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    OUI
  • Exposition
    Sud
  • Emplacement Commerce
    Galerie Marchande
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    3 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Prix au m2
    5133 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    13.04 %
  • Taxe Foncière
    5540 EUR

Surfaces

  • Surface
    224 m2
  • Surface Bureaux
    46 m2
  • Surface construite
    224 m2 environ
  • Surface terrain
    1400 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Béton
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    15
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/11/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Local commercial de 224 m² sur une parcelle de 1 400 m² à Purpan : une opportunité multifonctionnelle ! , Toulouse

€1 150 000 ** dont 15.00% TTC d'honoraires
224 Réf :  6284
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse
Votre Conseiller :
PIGEAT Remy
PIGEAT Remy,
Agent commercial
N° RSAC : 793 806 209
Ville RSAC : TOULOUSE (31)

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