1. Accueil
  2. Professionnels
  3. Bureaux
  4. A louer
  5. Référence L7499
  • A Louer

Description

Réf : L7499
France Proprio vous propose :

CONCORDE - 31000 : Local professionnel de 44m², idéal pour une activité paramédicale (psychologue, orthophoniste, ostéopathe...). Local avec un extérieur.
Agencé en enfilade, il permet de créer deux espaces de travail distincts. Local sans vitrine, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, il se compose d'une entrée, d'un espace de stockage, d'un coin sanitaire avec douche et WC.
À proximité des transports et des parkings, dans un environnement calme et sécurisé.
Clientèle de quartier fidèle, idéale pour démarrer ou développer votre activité.

À visiter sans tarder !
Disponible fin juillet 2026.
Loyer : 940.00€ CC
Dépôt de garantie : 2 544.00€
Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 3 300.00€

Référence annonce : L7499

FRANCE PROPRIO
05.61.62.62.23
Réseaux de conseillers Immobilier partout en France.
Transaction/ Location/ Gestion
** Loyer €940/mois charges comprises
dont charges récupérables: €92/mois | Honoraires charge locataire: €3 300 TTC | Dépôt de garantie: €2 544 | 31000 TOULOUSE
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    848 EUR
  • Loyer de base
    848 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    231.27 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    848 EUR
  • Provision sur charges
    92 EUR
  • Loyer charges comprises
    940 EUR
  • Honoraires (en %)
    389.15 %
  • Honoraires Locataire
    3300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2544 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Plain-pied
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

A louer : Bureaux 2pièces de 44 m² à Toulouse
Toulouse

Loyer €940/mois charges comprises **
44 m² Réf :  L7499
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Location Service
Location Service,
Gestionnaire
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par France Proprio pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant France Proprio contact@franceproprio.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

A louer : Bureaux 2pièces de 44 m² à Toulouse A louer : Bureaux 2pièces de 44 m² à Toulouse 2
Service Location
A louer : Bureaux 2pièces de 44 m² à Toulouse
Toulouse
Loyer €940/mois charges comprises **
44 m² Réf :  L7499
Mentions légales
Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR64503111049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 17506 |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/17506 | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MIO - Médiation Immobilière Occitane | Adresse du médiateur : 11 Rue Gilet, COLOMERS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante