Maison de campagne renovée

Description

Au coeur du Parc Naturel Régional de l'Ariège, découvrez cette magnifique ferme de 322 m² entièrement rénovée avec des matériaux nobles, . Offrant un cadre bucolique avec une vue imprenable sur les montagnes, elle s'étend sur 6000 m² de terrain répartis en plusieurs parcelles.À l'intérieur, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 102 m² avec cheminée, de 4 chambres en suite et d'une terrasse panoramique de 60 m². Dépendances (cave, réserve, atelier). Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central à granulés, d'une cheminée ouverte, de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un assainissement individuel. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil de qualité avec potentiel de revenus complémentaires. Commerces et écoles à 10 km. Foix 30MNS , Bastide de Sérou 15mns

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014,  représentée par Rouch Gilbert gérant.

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Général

• Type de bien

  Ferme
• Type de transaction

  A vendre

Localisation

• Pays

  France
• Exposition

  Sud
• Vue

  degagée
• Etage

  1
• Nombre étages

  1
• Distance Commerces

  8 km
• Mitoyenneté

  Indépendant
• Accès Ecole

  15 min

Aspects financiers

• Prix

  420000 EUR
• Prix au m2

  1304 EUR
• Bien soumis à l'encadrement des loyers

  Non
• Honoraires (en %)

  4.76 %
• Taxe Foncière

  2021 EUR

Surfaces

• Surface

  322 m2
• Surface terrain

  6000 m2

Extérieur

• Jardin

  Oui
• Etat général

  Bon Etat
• Vis à Vis

  Non
• Fenêtres

  Double vitrage

Intérieur

• Nombre pièces

  6
• Chambres

  4
• Salle(s) de bains

  1
• Salle(s) d'eau

  2
• WC

  2
• Cuisine

  Aménagée
• Nombre niveaux

  2
• Exposition Séjour

  SUD
• Type Chauffage

  Individuel
• Mode Chauffage

  Chaudière à granulés
• Etat intérieur

  Bon
• Cheminée

  Oui
• Calme

  Oui
• Clair

  Oui

Autres

• Nombre balcons

  1
• Nombre de terrasses

  1
• Sous-sol

  Oui

Terrain

• Assainissement

  fosse septique
• Assainissement collectif

  Non

Diagnostics

• Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

  Non
• Soumis à l'affichage du DPE

  Oui
• Date établissement Diagnostic Energétique

  06/03/2023
• Consommation énergie primaire

  C
• Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

  1380 EUR
• Consommation énergie finale

  C
• Valeur consommation énergie primaire

  142 kWh/m2 par an
• Valeur consommation énergie finale

  135 kWh/m2 par an
• Gaz Effet de Serre

  A
• Valeur Gaz Effet de serre

  4 Kg CO2/m2/an
• Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  1380 EUR
• Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  1920 EUR