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  • Appartement Toulouse 4 pièce(s) 100 m2

    Ville : TOULOUSE - €525 000 ** - Réf.7512

    Photos (5)

    Surface : 100 m²

    Pièces: 4

    Chambres: 3

    Salles de bain: 2

    Description

    À VENDRE T4 DOUBLE DESTINTATION
    Emplacement recherché Quai de Tounis

    Vous cherchez un bien avec du cachet et du potentiel ? Cet appartement de type 4 a tout pour séduire

    3 belles chambres spacieuses
    Possibilité de créer un T1 indépendant (idéal investissement ou rendement locatif)
    Séjour lumineux
    Cuisine séparée
    Accès à une agréable terrasse en partie commune

    Un bien parfait pour une résidence principale avec complément de revenus ou pour un projet locatif optimisé.

    Garage non compris dans le prix.


    Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite !
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).



    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      31000
    • Ville
      TOULOUSE
    • Pays
      France
    • Nombre étages
      4
    • Rez de chaussée
      Oui
    • Dernier Etage
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      525000 EUR
    • Prix au m2
      5250 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      5.26 %

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      100 m2

    Extérieur

    • Année construction
      1980
    • Standing
      Grand standing
    • Etat général
      Très bon état

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3
    • Chambre RDC
      3
    • Salle(s) de bains
      2
    • WC
      2
    • Cuisine
      Américaine Amenagée
    • Séjour Double
      Oui
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Convecteurs
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Grenier
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      02/03/2026
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      108 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      20 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      20 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1070 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1490 EUR

    Appartement Toulouse 4 pièce(s) 100 m2


    €525 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Frédéric ZAFRAN

    Agent commercial

    503111049

    TOULOUSE (31)

    ZAFRAN
    Voir le numéro +33 6 74 68 66 88
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