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  • Appartement 3 pièces à vendre à Blagnac avec garage double et terrasses

    Ville : BLAGNAC - €220 000 ** - Réf.7670

    Photos (6)

    Surface : 59 m²

    Pièces: 3

    Chambres: 2

    Salle de bain: 1

    Description

    À vendre à Blagnac, appartement de 3 pièces d'une surface de 59,43 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages construit en 2014. Ce bien en bon état comprend un séjour lumineux de 21,79 m² exposé à l'ouest, une cuisine américaine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux terrasses . Climatisation réversible . Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent confort et isolation. Le bien dispose également d'un garage double de 40 m² . L'appartement est calme et bénéficie de la fibre optique. Situé dans un quartier de Blagnac, proche de nombreux points d'intérêt : arrêt de tram Andromède-Lycée, écoles (Cassiopée, Section d'Enseignement Professionnel, Lycée Polyvalent Saint-Exupéry), IUT Toulouse Blagnac, ainsi que divers parcs, restaurants, commerces et services. Référence 7670. Prix : 220 000 €.

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    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio .

    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      31700
    • Ville
      BLAGNAC
    • Pays
      France
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Nombre étages
      2
    • Rez de chaussée
      Oui
    • Dernier Etage
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      220000 EUR
    • Prix au m2
      3701 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      178 EUR / mois
    • Honoraires (en %)
      5.45 %
    • Taxe Foncière
      1300 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      2
    • Charges annuelles (ALUR)
      2144 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Non soumis à un impayé

    Surfaces

    • Surface
      59.43 m2
    • Surface séjour
      21.79 m2
    • Surface Dépendance(s)
      2 m2
    • Surface terrasse
      25.2 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      2014
    • Etat général
      Bon Etat
    • Style
      Années 2000
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Volets
      Electrique PVC
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée
    • Exposition Séjour
      OUEST
    • Séjour Double
      Non
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Convecteurs
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Eau chaude
      Géothermie
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Grenier
      Non
    • Nombre de terrasses
      2
    • Type de Stationnement
      Garage Double
    • Nombre places parking
      2
    • Nombre garages/Box
      1
    • Fibre Optique
      Oui
    • Tennis
      Non
    • Interphone
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Non
    • Panneau Solaire
      Non
    • Gardien
      Non
    • Véranda
      Non

    Terrain

    • Bâtiment à démolir
      Non

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      28/07/2025
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Perf. Numérique
      C
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      28/07/2025
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      92 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      16 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      16 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      440 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      670 EUR

    Appartement 3 pièces à vendre à Blagnac avec garage double et terrasses


    €220 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Martine BOUILLAUD

    Agent commercial

    422702043

    TOULOUSE (31)

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