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  • Appartement Toulouse 3 pièce(s) 102 m2

    Ville : TOULOUSE - €529 000 ** - Réf.7664

    Surface : 102 m²

    Pièces: 3

    Chambres: 2

    Salles de bain: 2

    Description

    EXCLUSIVITÉ TOULOUSE CENTRE HISTORIQUE
    Appartement de charme dans un ancien couvent du XVIIe siècle + Place de parking privative électrifiée individuelle ( 35 000 €)

    Situé au coeur d'un environnement chargé d'histoire,
    Proche de l'université et du capitole, découvrez ce superbe appartement niché au sein d'un ancien couvent du XVIIe siècle, offrant un cadre de vie rare et authentique.

    Au 2ème étage et dernier , ce bien entièrement rénové conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain

    Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour de plus de60m² baigné de lumière, sublimé par une vue exceptionnellement dégagée et un calme remarquable. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, aux prestations soignées, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour offrir un lieu convivial et chaleureux.

    L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

    Les atouts du bien :
    * Ancien couvent du XVIIe siècle
    * Appartement entièrement rénové ET CLIMATISATION
    * Superbe pièce de vie lumineuse
    * Cuisine équipée et aménagée haut de gamme
    * Climatisation réversible
    * Calme absolu
    * Vue extrêmement dégagée qui évolue au fil des saisons
    * Place de parking privative électrifiée (en option)

    Un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les amateurs de charme, d'histoire et de prestations de qualité.

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
    A découvrir rapidement.

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Pays
      France
    • Etage
      2
    • Nombre étages
      2
    • Rez de chaussée
      Non
    • Dernier Etage
      Oui

    Aspects financiers

    • Prix
      529000 EUR
    • Prix au m2
      5186 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      3.64 %

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      34
    • Dont lots d'habitation
      17
    • Charges annuelles (ALUR)
      1600 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      102 m2
    • Surface séjour
      61 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Année construction
      1700
    • Standing
      Bon
    • Etat général
      Bon Etat
    • Vis à Vis
      Non
    • Etat extérieur
      Très bon

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée
    • Exposition Séjour
      NORD EST
    • Séjour Double
      Oui
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible + électrique
    • Eau chaude
      Thermodynamique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Cheminée
      Autre
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Type parking
      Simple
    • Grenier
      Non
    • Type de Stationnement
      Extérieur
    • Nombre places parking
      1
    • ADSL possible
      Oui
    • Fibre Optique
      Oui
    • Tennis
      Non
    • Interphone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Accès PMR
      Non
    • Chambre Froide
      Non
    • Climatisation
      Oui

    Mandat

    • N° lot parking
      20

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      17/11/2023
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      63 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      120.8 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      4 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      910 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1250 EUR

    Appartement Toulouse 3 pièce(s) 102 m2


    €529 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Frédéric ZAFRAN

    Agent commercial

    503111049

    TOULOUSE (31)

    ZAFRAN
    Voir le numéro +33 6 74 68 66 88
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