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  • À vendre : Appartement 4 pièces à Toulouse - Réf. 7288

    Ville : TOULOUSE - €270 000 ** - Réf.7288

    Surface : 80 m²

    Pièces: 4

    Chambres: 3

    Salle de bain: 1

    Description

    Découvrez cet appartement spacieux de 80 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 11 étages à Toulouse. Ce bien, construit en 1970, comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un système au gaz, et l'eau chaude est également produite par gaz. Profitez de deux balcons pour apprécier la vue et le calme de l'environnement. Le prix de vente est de 270 000 €.

    L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités : boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies, ainsi que des centres de fitness. De plus, la station Compans-Caffarelli est à quelques pas, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité proposée par l'agence France Proprio.

    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1200€. Pour la date de référence 01/07/2021.
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Pays
      France
    • Etage
      4
    • Nombre étages
      11
    • Rez de chaussée
      Non
    • Dernier Etage
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      270000 EUR
    • Prix au m2
      3375 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      3.85 %

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      80 m2
    • Surface séjour
      35 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Année construction
      1970
    • Normes agro-alimentaires
      Oui

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Indépendante Aménagée
    • Séjour Double
      Oui
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Plafond
    • Mode Chauffage
      Gaz
    • Eau chaude
      Gaz
    • Etat intérieur
      Rénové
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Nombre balcons
      2

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      18/02/2025
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      18/02/2025
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      18/02/2025
    • Consommation énergie finale
      D
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie finale
      114 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      200 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      D
    • Valeur Gaz Effet de serre
      13 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      800 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/07/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1200 EUR

    À vendre : Appartement 4 pièces à Toulouse - Réf. 7288


    €270 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Frédéric ZAFRAN

    Agent commercial

    503111049

    TOULOUSE (31)

    ZAFRAN
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