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  • À vendre : Appartement T1 à Toulouse - Référence 5952

    Ville : TOULOUSE - €79 000 ** - Réf.5952

    Photos (4)

    Surface : 20 m²

    Pièce: 1

    Salle de bain: 1

    Description

    Découvrez cet appartement T1 de 20 m² situé au premier étage d'une résidence calme à Toulouse, dans un emplacement privilégié.

    Ce bien, proposé à 79 000 €, est idéal pour un investissement ou un premier achat. Il dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.

    La résidence, construite en 1989, est sécurisée avec un digicode et un portail électrique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur.

    Localisation :
    - À seulement 15 minutes en tramway et 10 minutes en métro des principaux axes de transport.
    - À 3 km de l'aéroport et 1 km des commerces.
    - À proximité immédiate d'écoles, notamment l'École élémentaire publique Lardenne et le Groupe scolaire Gaston Dupouy, ainsi que de plusieurs parcs et jardins.

    Ce bien est une exclusivité de l'agence France Proprio. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des meilleurs emplacements de la métropole toulousaine.

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy PIGEAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com

    À découvrir rapidement.

    ** €79 000 honoraires inclus | €72 000 hors honoraires | Honoraires : 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Pays
      France
    • Exposition
      Ouest
    • Vue
      dégagé
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      4
    • Rez de chaussée
      Non
    • Dernier Etage
      Non
    • Distance Voie Express
      1 Km
    • Distance Aéroport
      3 km
    • Distance Commerces
      1 km
    • Accès Bus
      1 min
    • Accès Métro
      10 min
    • Accès Tramway
      15 min
    • Accès Ecole
      1 min
    • Accès Gare
      15 min

    Aspects financiers

    • Prix
      79000 EUR
    • Prix au m2
      3950 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      30 EUR / mois
    • Honoraires (en %)
      9.72 %
    • Taxe Foncière
      560 EUR
    • Coût Energie
      360 EUR/an

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      104
    • Dont lots d'habitation
      55
    • Charges annuelles (ALUR)
      360 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      20 m2
    • Surface estimée
      20 m2 environ
    • Surface au sol
      24 m2
    • Surface aménageable
      20 m2 environ
    • Surface Utile
      24 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Année construction
      1989
    • Couverture
      Tuiles
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Aménagée
    • Hauteur sous plafond
      2.5 m
    • Exposition Séjour
      OUEST
    • Séjour Double
      Non
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      A rénover
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Grenier
      Non
    • Type de Stationnement
      Extérieur
    • Nombre places parking
      1
    • ADSL possible
      Oui
    • Fibre Optique
      Oui
    • Tennis
      Non
    • Interphone
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Non
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Accès PMR
      Non
    • Chambre Froide
      Non
    • Climatisation
      Non
    • Sous-sol
      Non
    • Panneau Solaire
      Non
    • Gardien
      Non
    • Véranda
      Non

    Mandat

    • N° lot parking
      10

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      31/01/2024
    • Diagnostic Perf. Numérique
      C
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      03/07/2023
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      87 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      166.8 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      6 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      330 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      460 EUR

    À vendre : Appartement T1 à Toulouse - Référence 5952


    €79 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Remy PIGEAT

    Agent commercial

    793 806 209

    TOULOUSE (31)

    PIGEAT
    Voir le numéro +33 7 84 92 80 08
    Contactez par email Contactez par email

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    « Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par france proprio pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant france proprio contact@franceproprio.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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