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  • À vendre : Appartement 1 pièce à Paris - Référence 4769

    Ville : PARIS - €189 900 ** - Réf.4769

    Photos (5)

    Surface : 18 m²

    Pièce: 1

    Salle de bain: 1

    Description

    Découvrez cet appartement d'une pièce à vendre, idéalement situé à Paris. Avec une surface de 18 m² (17.57 m² loi Carrez), cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1990. Le bien est en bon standing et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.

    L'intérieur de l'appartement est bien agencé avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est électrique avec des radiants, et l'exposition du séjour est à l'est, offrant une belle luminosité le matin. Le calme est également un atout majeur de ce bien

    Situé dans un quartier animé de Paris, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que des supermarchés, des restaurants variés, des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire Vicq d'Azir et l'École élémentaire Claude Vellefaux. La station de métro Colonel Fabien est également à proximité, facilitant vos déplacements dans la capitale.

    Ce bien est un achat idéal pour en faire une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations.

    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Pays
      France
    • Etage
      2
    • Nombre étages
      4
    • Rez de chaussée
      Non
    • Dernier Etage
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      189900 EUR
    • Prix au m2
      10550 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Loyer mensuel HC
      900 EUR
    • Loyer charges comprises
      950 EUR
    • Honoraires (en %)
      6.67 %
    • Taxe Foncière
      650 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      50
    • Dont lots d'habitation
      48
    • Charges annuelles (ALUR)
      500 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      18 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Année construction
      1990
    • Standing
      Bon
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage

    Intérieur

    • Nombre pièces
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Exposition Séjour
      EST
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiants
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Grenier
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      25/03/2025
    • Consommation énergie finale
      D
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie finale
      146 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      279 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      10 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      540 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      750 EUR
    • Surface de référence
      17.6

    À vendre : Appartement 1 pièce à Paris - Référence 4769


    €189 900 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Frédéric ZAFRAN

    Agent commercial

    503111049

    TOULOUSE (31)

    ZAFRAN
    Voir le numéro +33 6 74 68 66 88
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