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  • Maison Toulouse 4 pièce(s) 162 m2

    Ville : TOULOUSE - €286 000 ** - Réf.7827

    Photos (1)

    Surface : 162 m²

    Terrain : 565 m²

    Pièces: 4

    Chambres: 3

    Salles de bain: 2

    Description

    Située à la cépière à Toulouse, découvrez cette maison familiale partiellement rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

    Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 75 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important espace de stockage.

    Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie de 35 m² avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

    Le dernier niveau accueille une belle suite parentale, offrant un espace nuit indépendant et confortable.

    La maison est équipée de la climatisation et de fenêtres en double vitrage. Des travaux de finition intérieure restent à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos goûts. Il conviendra également de clôturer une partie du terrain.

    Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant un grand garage à Toulouse.

    À découvrir rapidement !

    ** €286 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2023.

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      31100
    • Ville
      TOULOUSE
    • Pays
      France
    • Exposition
      Sud-ouest
    • Lotissement
      Non
    • Nombre étages
      1

    Aspects financiers

    • Prix
      286000 EUR
    • Prix au m2
      1765 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      980 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non
    • Nb Lots Copropriété
      0

    Surfaces

    • Surface
      162 m2
    • Surface séjour
      35 m2
    • Surface terrain
      565 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1954
    • Etat général
      Bon Etat
    • Etat extérieur
      Très bon
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Isolation
      Laine de roche
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3
    • Salle(s) d'eau
      2
    • WC
      2
    • Cuisine
      Equipée
    • Plain-pied
      Non
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Eau chaude
      Thermodynamique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Piscine
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      21/03/2023
    • Consommation énergie primaire
      E
    • Valeur consommation énergie primaire
      261 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      D
    • Valeur Gaz Effet de serre
      36 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2023
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1950 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2700 EUR

    Maison Toulouse 4 pièce(s) 162 m2


    €286 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Frédéric ZAFRAN

    Agent commercial

    503111049

    TOULOUSE (31)

    ZAFRAN
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