VILLA T5

Description

Maison plain-pied , 4 chambres, garage, 2875 m² de terrain.
Maison lumineuse comprenant un séjour de 49 m² avec cheminée insert, cuisine équipée, véranda, buanderie, 4 chambres et salle d'eau. Garage indépendant + abri remorque, terrasses sud et jardin arboré et clôturé . Chauffage clim réversible + insert bois + panneaux photovoltaïques avec revenus. Cadre calme et sécurisé.
A visiter sans tarder, rare sur le secteur !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL
G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du
réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS
Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19.

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Général

• Type de bien

  Maison
• Type de transaction

  A vendre

Localisation

• Pays

  France

Aspects financiers

• Prix

  295000 EUR
• Prix au m2

  1940 EUR
• Bien soumis à l'encadrement des loyers

  Non
• Honoraires (en %)

  474.58 %
• Taxe Foncière

  1461 EUR
• Coût Energie

  1100 EUR/an

Surfaces

• Surface

  152 m2
• Surface séjour

  30 m2
• Surface Dépendance(s)

  20 m2
• Surface terrain

  2875 m2

Extérieur

• Jardin

  Oui
• Etat général

  Bon Etat
• Vis à Vis

  Non
• Fenêtres

  PVC Double Vitrage

Intérieur

• Nombre pièces

  6
• Chambres

  4
• Salle(s) d'eau

  1
• WC

  1
• Cuisine

  Aménagée
• Type Chauffage

  Individuel
• Méca. Chauffage

  Radiants
• Mode Chauffage

  Electrique
• Eau chaude

  Individuelle
• Calme

  Oui
• Clair

  Oui

Autres

• Type de Stationnement

  Garage Fermé
• Portail électrique

  Oui
• Climatisation

  Oui
• Véranda

  Oui
• Panneau Solaire

  Oui

Terrain

• Cloture

  Haie
• Eau ville

  Oui
• Assainissement collectif

  Oui

Diagnostics

• Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

  Non
• Soumis à l'affichage du DPE

  Oui
• Date établissement Diagnostic Energétique

  10/11/2025
• Consommation énergie finale

  C
• Consommation énergie primaire

  A
• Valeur consommation énergie finale

  100 kWh/m2 par an
• Valeur consommation énergie primaire

  5 kWh/m2 par an
• Gaz Effet de Serre

  C
• Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  1760 EUR
• Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  2450 EUR