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  • Maison de ville à vendre à Beauzelle - Référence 7192

    Ville : BEAUZELLE - €345 000 ** - Réf.7192

    Surface : 136 m²

    Terrain : 530 m²

    Pièces: 6

    Chambres: 4

    Salles de bain: 3

    Description

    Découvrez cette maison de ville à vendre, située à Beauzelle, France. Avec une superficie de 136.72 m² et un terrain de 530 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres.

    Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, offrant 3 appartements , dont un T4 , un T2 ainsi qu'un studio .
    Un potentiel intéressant dans un secteur en développement. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique !

    À l'intérieur , bien que des travaux soient à prévoir, la maison présente des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Construite en 1965.

    Localisée à seulement 5 km de l'aéroport, 1 km des commerces et 2 km de la voie express, cette maison est parfaitement située. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Henri Matisse et Les Mésanges, ainsi que des restaurants et des services de santé.
    Votre agence France Proprio spécialiste de l'Immobilier .
    Contactez nous au : 0615969808

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio .

    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890€ et 5300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Maison de ville
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      31700
    • Ville
      BEAUZELLE
    • Pays
      France
    • Lotissement
      Non
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      1
    • Distance Voie Express
      2 Km
    • Distance Aéroport
      5 km
    • Distance Commerces
      1 km

    Aspects financiers

    • Prix
      345000 EUR
    • Prix au m2
      2523 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      4.35 %
    • Taxe Foncière
      1800 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      136.72 m2
    • Surface terrain
      530 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1965
    • Couverture
      Tuiles
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Travaux à prévoir
    • Vis à Vis
      Oui
    • Etat extérieur
      A rafraîchir
    • Style
      Années 60
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Volets
      Roulants électriques
    • Isolation
      Par le toit
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      6
    • Chambres
      4
    • Chambre RDC
      1
    • Salle(s) d'eau
      3
    • WC
      3
    • Cuisine
      Nue
    • Plain-pied
      Non
    • Nombre niveaux
      2
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Convecteurs
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      A rénover
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Grenier
      Non
    • Type de Stationnement
      Extérieur
    • Tennis
      Non
    • Interphone
      Non
    • Digicode
      Non
    • Visiophone
      Non
    • Portail électrique
      Non
    • Piscine
      Non
    • Accès PMR
      Non
    • Chambre Froide
      Non
    • Climatisation
      Non
    • Sous-sol
      Non
    • Véranda
      Non
    • Gardien
      Non
    • Panneau Solaire
      Non
    • Puits
      Non

    Terrain

    • Bâtiment à démolir
      Non
    • Réglt particulier lotissement
      Non
    • Aménagement
      A aménager
    • Eau ville
      Oui

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      16/09/2025
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      16/09/2025
    • Consommation énergie finale
      F
    • Consommation énergie primaire
      F
    • Valeur consommation énergie finale
      12 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      379 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      12 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3890 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      5300 EUR

    Maison de ville à vendre à Beauzelle - Référence 7192


    €345 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Martine BOUILLAUD

    Agent commercial

    422702043

    TOULOUSE (31)

    BOUILLAUD
    Voir le numéro +33 6 15 96 98 08
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