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  • Appartement T1 meublé Toulouse de 25.78 m2

    Ville : TOULOUSE - €169 500 ** - Réf.7322

    Surface : 25 m²

    Pièce: 1

    Salle de bain: 1

    Description

    Toulouse secteur Purpan
    Venez découvrir ce très bel appartement T1 meublé de 25,78 m2
    Situé à l'intérieur d'une copropriété de 33 logements construite autour de l'ancien château d'Ancely en 2023, il se compose :

    de la pièce principale de 22,34 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
    de la salle d'eau de 3,44 m2 avec WC
    d'un jardin/terrasse de 36 m2

    A NOTER : Vendu meublé avec tout le mobilier, présent dans l'appartement, dont un canapé convertible, ainsi que des plaques de cuisson à induction, un four micro-ondes, un réfrigérateur et une hotte aspirante.

    IDEAL pour une location en LMNP ou de courte durée RBnB.

    Pour toutes demandes d'information, n'hésitez pas à me contacter au 07.6132.6150.

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORINEAU-COOKS, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      31300
    • Ville
      TOULOUSE
    • Pays
      France
    • Exposition
      Sud-est
    • Nombre étages
      2
    • Distance Voie Express
      2 Km
    • Distance Aéroport
      9 km
    • Distance Commerces
      0.3 km
    • Accès Bus
      1 min
    • Accès Ecole
      3 min

    Aspects financiers

    • Prix
      169500 EUR
    • Prix au m2
      6574 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      6 %

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non
    • Nb Lots Copropriété
      33
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      25.78 m2
    • Surface séjour
      36.85 m2
    • Surface terrasse
      10 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      2023
    • Standing
      Bon
    • Etat général
      Excellent
    • Vis à Vis
      Non
    • Etat extérieur
      Excellent
    • Construction
      Parpaing + Brique
    • Style
      Contemporain
    • Fenêtres
      Double vitrage
    • Volets
      Roulants
    • Isolation
      Par le toit et les murs
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Ouverte
    • Nombre niveaux
      2
    • Exposition Séjour
      SUD EST
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Gaz + chauffe-eau thermodynamique
    • Eau chaude
      Chauffe eau
    • Etat intérieur
      Excellent
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Nombre places parking
      1
    • Nombre garages/Box
      1
    • Fibre Optique
      Oui
    • Interphone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Travaux à prévoir
      NON

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      15/03/2023
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      19/03/2025
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      247 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      7 Kg CO2/m2/an

    Appartement T1 meublé Toulouse de 25.78 m2


    €169 500 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Christophe MORINEAU COOKS

    Agent commercial

    848 331 179

    TOULOUSE (31)

    MORINEAU COOKS
    Voir le numéro +33 7 61 32 61 50
    Contactez par email Contactez par email

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    « Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par france proprio pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant france proprio contact@franceproprio.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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